身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请小产权房产出国留学贷款,抵押房子资金周转贷款,抵押适用房屋创业贷款,企业住宅经营贷款,公司房本抵押大额贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在常州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.审核中通过初审步骤.
抵押分期房产贷款,商住两用现房商务活动贷款,个人房屋应急贷款,全款住宅资金周转贷款,抵押集体购房合同应急贷款等现房贷款注意的是：
1.必须有抵押物(现房)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(现房)评估价值的1/2;
2.常州有长期稳定的足以支付每月现房贷款本息的收入来源;
3.担保人; 常州现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
4.常州全程现房贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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常州房产借款优势：
1、多样的借款产品可选：二手房产抵押大额贷款,商住两用房子生活支出贷款,全款房屋资金周转贷款,抵押二手住房资金周转贷款,集体房本抵押资金周转贷款等
1、时间快：房产借款放款快！
2、额度高：常州抵押的房产价值高,可贷额度高！
以房产估值和借款人资质综合而定
3、可单签：房产证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
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1、抵押小产权房产大额购物贷款,经济适用现房大额消费贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押住宅出国留学贷款,商住房本贷款等先看征信是否有问题,常州几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理常州银行面签.
4、面签之后进入房子贷款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理常州房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子贷款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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